Re: [問卦] 南部人為何喜歡住透天?

作者 YAYA6655
看板 Home-sale
時間 2018-02-10 00:28:18
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1518193700.A.6EF.html
※ 引述《purin88 (原來我是憤怒的鄉民)》之銘言: : 住透天很舒服,尤其有前院雙車位停車,後院大坪數可放四根吊竿曬衣服,室內每層 : 樓20坪數,一樓有孝親房,每間浴室都有對外窗跟按摩浴缸,還有乾溼分離,棟距又 : 大,看不 我家透天170坪(含空地)。其實沒你說的那麼好。我姐家透天,750坪,光空地可以停 20台車子。 透天的缺點: 1. 追垃圾車 2. 外面環境的維護,越大越難 3. 收信 4. 竊賊治安問題 這些缺點,基本上現代人還是以住大樓為主,當然,坪數夠大,住起來就舒服了。 大樓絕對比透天好,因我家就是大透天含庭院的,我的說法最準。 像我家這麼棒的大透天,含庭院。不是一般你講得面寬夠臨路的透天,可停雙車。 基本上這對我而言,我連住都不想住,一般透天全部都這種樣子,現在還趨向面寬 越來越宅。 不要迷信透天了,鄉下人住透天,主要是因為那個人口密集度蓋大樓撐不起來。 不是鄉下人喜歡住透天。像我就超不喜歡,特別是販厝,送我我都不想住。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.179.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1518193700.A.6EF.html
1Fkusomanfcu: 四合院也是透天吧? 02/10 00:31
2Fkusomanfcu: 南部市區內的透天真的怕小偷 02/10 00:32
3Fqooisgood: 市區透天是壓迫感太重了 旁邊都是大樓 02/10 00:56
4Fqooisgood: 基本上沒什麼隱私可言 02/10 00:56
5Fqooisgood: 鄉下要買社區型的別墅比較好 有管理員 02/10 00:59
6Fqooisgood: 還是有差 而且整篇一起蓋 鄰居也比較有照應 02/10 00:59
7FLeeAnAn: 我也住過透天含庭院,我說也準,透天本來就比較好 02/10 01:19
8Fgn0707107: 透天一票 02/10 01:46
9Fgoodbye: 靠杯 你是說家裡太大掃不完的概念? 02/10 01:48
10FLeeAnAn: 透天明明就超好,原po根本通篇鬼扯,要嘛就是鄉下地方 02/10 02:04
11Fhultese: 大樓比較好+1 02/10 02:20
12Fhultese: 大樓好維持、好管理、車位不夠再買或租就有、高樓層戶別 02/10 02:23
13Fhultese: 有景觀、不怕被地面吵雜聲影響 02/10 02:23
14Fqooisgood: 別墅也可以有景觀 澄清湖一帶很多 02/10 02:24
15Fhultese: 透天或別墅除非你能住像國外有前後院種樹草地的大庭院、 02/10 02:30
16Fhultese: 能停多台車、社區安靜又同質性高所以沒有安全的顧慮,重 02/10 02:30
17Fhultese: 點是你還要有辦法整天維護,要不然台灣絕大部分的透天都 02/10 02:30
18Fhultese: 很鳥 02/10 02:30
19Fhultese: 台灣一堆透天只有騎樓或車庫能停一台車,第二台要跟鄰居 02/10 02:35
20Fhultese: 搶路邊車位 02/10 02:35
21Fhultese: 路人在樓下大小聲、抽煙、車子按喇叭都直接受影響。蟑螂 02/10 02:39
22Fhultese: 還可以直接從水溝爬進門口、超噁 02/10 02:39
23FLimYoHwan: 名人都買大樓 誰在跟你住透天 02/10 02:39
24FWashBoy: 前一陣子看了一戶桃園的透天,一般流通市場上絕對看不到 02/10 02:49
25FWashBoy: 的設計,空間感,層次,營造的非常出色,用料也很實。起 02/10 02:49
26FWashBoy: 造人說當初的設計費和營造成本,遠高於一般建案,反應在 02/10 02:49
27FWashBoy: 價格上也高出同區許多許多,所以銷售狀況不甚順利...... 02/10 02:49
28FWashBoy: 。如果有下一個案子,我猜,他會蓋市場接受度高的販厝。 02/10 02:49
29Fultradev: 透天要夠好的話,價格是高不可攀的,條件包含:地點好、 02/10 03:43
30Fultradev: 單層大、有電梯、有管理及保全等等…不然真的市區中上等 02/10 03:45
31Fultradev: 級大坪數新大樓比較好。大樓的安全性及景觀採光很難有透 02/10 03:46
32Fultradev: 天比得上。 02/10 03:46
33FAIronKuma: 從大門進去還要開30分鐘才到透天嗎 哈 02/10 08:03
34Fwj790418: 社區型透天啊,鄉下現在一堆 02/10 08:08
35Fting701: 唯一好處是保值嗎? 02/10 08:19
36Fweather12: 我也住透天,透天好多了,我說的也很準 02/10 08:32
37Fmilkwind: 如果是台北市750p,會非常羡幕歐 02/10 08:38
38Fbullsbank: +1 大樓有警衛收包裹和垃圾垃圾冷藏室這兩點很重要.... 02/10 08:43
39Flinad: 樓上你的每月管理費不就是花在這些的服務嗎? 02/10 08:47
40Fex1986512: 透天也可以請24小時物業管理 錢的問題而已 02/10 08:50
41Fyuenwwjd: 請管家跟園丁啊 有錢就是韌性 02/10 08:55
42Fex1986512: 透天跟大樓是因為容積率的差別 不蓋到滿就浪費了將來 02/10 08:56
43Fex1986512: 賣出也沒行情 02/10 08:56
44Fex1986512: 蔡衍明買臺北精華區土地自建 也是蓋大樓自住 有錢人 02/10 08:59
45Fex1986512: 不太會做損及自己資產的事 02/10 08:59
46Fpk0943: 如果一大片田附近只有你一棟透天,沒鄰居,確實會有治安問題 02/10 09:19
47Fpk0943: 如果是鄉下的集村農舍,基本上厝邊隔壁大家都很熟,鄰居還會 02/10 09:20
48Fpk0943: 幫你收信顧小孩倒垃圾,小偷也不太敢來 02/10 09:21
49Fparaipa: 地坪750坪?若在市區肯定很爽,若是農地農舍可能真的很無 02/10 09:21
50Fparaipa: 趣只能度假時住住...... 02/10 09:21
51Fsanwan: 我也覺得750根本就是農地農舍了 02/10 09:22
52Fex1986512: 750兩分半土地 農舍就是這樣 我家是買三分蓋 02/10 09:28
53Fsoleil99: 大樓只要有一戶出事(火災、兇案等),都會帶來程度不等 02/10 09:30
54Fsoleil99: 的貶值,各有優劣囉 02/10 09:30
55Faloness: 原po大概是住豪墅但嫌棄離市區太遠的人 02/10 09:44
56Faloness: 可停20台車的庭院,大概是板橋林家的概念了 02/10 09:46
57Fgriffiths: 台南豪宅好像很多都是透天的,比大樓貴的多。 02/10 09:54
58Fgriffiths: 不知道好野人在想什麼,怎麼不買買大樓就好了 02/10 09:55
59Fsonjack: 比爾蓋茲巴菲特會住大樓嗎?? 全世界只有台灣覺得大樓好 02/10 10:13
60Fultradev: 全世界…大城市市區高級大樓一堆啊…買得起台北市大樓豪 02/10 10:22
61Fultradev: 宅的有錢人當然也買得起高級透天,可是為什麼不住呢?不 02/10 10:23
62Fultradev: 用把透天想得太完美啦 02/10 10:23
63Fsamug: 美國的有錢人都是住郊區別墅,誰住市中心的大樓啊...... 02/10 10:30
64Fleonhsu: 一般大樓的建材和豪宅大樓的建材好像不一樣 02/10 10:32
65Fultradev: 一般透天的條件和獨棟莊園別墅的條件也不一樣,所以在乎 02/10 10:49
66Fultradev: 一般透天缺點的人還是會住大樓。至於美國有錢人有沒有人 02/10 10:49
67Fultradev: 住市區大樓嘛…曼哈頓應該不少吧 02/10 10:50
68Fjjkobe: 你這叫農舍吧 02/10 10:52
69Flittlejunjun: 跟大樓隔壁樓上傳來的噪音相比 原PO那根本不是問題 02/10 10:59
70Fleecoco: 透天+1 後院小孩可以玩沙 種植物就是爽 02/10 11:10
71Fex1986512: 有錢人通常不會只有一間房子 也不常呆在家裡 所以有 02/10 11:22
72Fex1986512: 錢人有一棟獨棟別墅又如何 重點還是自己住哪吧 02/10 11:22
73Fex1986512: 美國有錢人有一棟城堡 就不能另外有一層一戶的市中心 02/10 11:24
74Fex1986512: 景觀大樓嗎 多想想吧 02/10 11:24
75FLVstation: 來去鄉下住一晚 02/10 12:07
76Fomega31perda: 錢不夠才會爭論這種瑣事 02/10 12:10
77FAllyssa: 地廣人稀的地方就流行獨棟房屋啊 02/10 12:17
78FAllyssa: 台灣大部分透天屬於town house 連棟透天 02/10 12:18
79FAllyssa: 土地大的地方蓋大樓一來建設成本高 02/10 12:18
80FAllyssa: 光挖地基、結構體成本就比同建坪透天貴 02/10 12:19
81FAllyssa: 地價貴的地方才會蓋大樓 02/10 12:19
82FAllyssa: 因爲地價貴的地方,地太貴,建設成本相較起來 02/10 12:20
83FAllyssa: 佔整體成本比重低 02/10 12:21
84FAllyssa: 地便宜到野狗住的地方,建設成本ㄧ高 02/10 12:21
85FAllyssa: 建商不小心就賠錢了,大樓蓋好旁邊一堆新透天比你便宜 02/10 12:22
86FAllyssa: 是要怎麼賣啦=.= 人家透天還有車道花園 02/10 12:23
87FAllyssa: 你大樓只有陽台吸樓下二手菸... 02/10 12:24
88FAllyssa: 現在是南部在炒房把地價炒高了,蓋透天沒以前便宜 02/10 12:25
89Fhohojenny: 所以缺點就是你不喜歡? 02/10 12:34
90Fspmark: 偏僻地方透天最大的問題就是治安和打掃 02/10 12:42
91Fspmark: 社區型的透天,收信不是問題 02/10 12:42
92Fjympin: 你可以住社區啊 02/10 12:55
93Fzard1983: 就農舍阿,生活機能無法太好吧 02/10 13:40
94Fchiataan: 透天不等於別墅,台灣的透天很醜 02/10 13:43
95Fhaohao0319: 房子大還可以養很多狗ㄟ 02/10 13:44
96Fkshsbug: 台北沒透天只是沒地蓋而已啦 很多以前洋房都還住有錢人 02/10 14:13
97Fkshsbug: 大概就是2-3層樓、有自己庭院還可以停車那種 02/10 14:14
98Fex1986512: 臺北買四層樓公寓不就是透天 透天跟公寓差在哪里 我真 02/10 14:21
99Fex1986512: 的不懂 不就沒錢只能買一層 02/10 14:21
100FLikeG8: ㄎ 02/10 14:43
101Fmark0204: 02/10 15:44
102Fiuirigi: 建坪地坪算在一起? 你有看過權狀嗎? 透天750坪又是?... 02/10 16:00
103Fiuirigi: 170坪地坪應該有40-50坪 高級一點還有電梯 一樓可當店面 02/10 16:01
104Fiuirigi: 二樓以上有的會蓋花園 住起來根本爽而已 只不過地點偏僻 02/10 16:01
105Fiuirigi: 沒生活機能住起來就沒那麼方便了 市區的大透天只有讚啦 02/10 16:02
106Fiuirigi: 750坪的透天如果沒有一定人口 蓋那麼大也是令人存疑 02/10 16:04
107Fiuirigi: 人口數夠 追垃圾車會累嗎? 大家輪流丟 一星期也沒丟幾次 02/10 16:05
108Fiuirigi: 750坪透天感覺就像大樓一樣了或是公司 還叫透天嗎? 02/10 16:06
109Fiuirigi: 你說的缺點 1.垃圾車都固定時間的 提早等不行嗎 02/10 16:07
110Fiuirigi: 2.維護和清理得確很類 不要種植物就簡單許多 02/10 16:08
111Fiuirigi: 3.收信 太鄉下可能沒保險箱或郵箱可以租 02/10 16:09
112Fiuirigi: 4.圍牆可以加高 安裝監視器嚇阻 基本上都可以解決 02/10 16:09
113Fiuirigi: 重要財物放保險箱 或是在透天內建比較隱密的區域 竊賊進 02/10 16:10
114Fiuirigi: 去也不容易發現 很多問題其實都能解決不是嗎 02/10 16:11
115Fmmay: 大樓好+1 之前住大樓 現在住社區型透天 現在拼命要找好的大 02/10 16:19
116Fmmay: 樓來買來住 02/10 16:19
117Fmmay: 透天 也不會賣掉 02/10 16:20
118Fnewland: 主因還是人多不多吧,50年後台北以外或許都是透天。 02/10 16:39
119Fpiging22: 在都市我寧願住管理物業好的大樓 那怕管理費高 有人代收 02/10 17:43
120Fpiging22: 信件 垃圾統一處理 專人整理維護公共空間 對我來說很好 02/10 17:44
121Fpeachings: 透天住起來比較爽 02/10 18:22
122Ffrank1021: 滾 02/10 19:53
123Fkistar: 是沒錢請保全、請打掃吧?總歸一句沒錢裝有錢 02/10 22:10
124Fathpro700: 透天屌打 02/11 02:36
125FTommyHilfige: 中肯,小時候住台北市大安區的透天,不覺得哪裡好 02/11 14:51
126FTommyHilfige: 還被闖空門過,父母都喜歡住有保全的新大樓 02/11 14:51
127Flassmika: 大樓+1 透天要好住要超高級 其他難住死 住到很怒 02/11 16:55
128Fpowerair: 社區型透天蓋的像motel 台南還能賣20M比台北鳥籠還糟 02/12 06:40
129Fbitlife: 有些地方有垃圾定點子車,出門順路開車帶過去就好 02/12 10:30
130Fbitlife: 我自己是要出門就順道開去清潔隊丟 02/12 10:31
131Frockhart: 你可以減少垃圾用量 02/12 16:43
132Fbackid: 推,反駁的至少講點有料的立論好嗎 02/13 12:20